2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.9万円/㎡
前年比+15.7%
大阪市生野区
--万円/㎡
前年比--
プロパレス南巽サンパティーク
大阪府大阪市生野区巽南三丁目
/ 南巽駅 徒歩1分
2006年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 64.56㎡の場合
相場
2,881万円
44.6万円/㎡
1,476
2,413
3,349
4,285
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,349万円
37.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月4日
プロパレス南巽サンパティーク
2,680万円（41.5万円/㎡）/ 5階 / 64.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 2,680万円 | 41.5万円 | 5階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 43.1万円 | 5階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,390万円 | 37.0万円 | 5階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,600万円 | 40.3万円 | 5階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,780万円 | 41.3万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | プロパレス南巽サンパティーク 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅1分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | エステムコート鶴橋パルテピア 大阪市生野区鶴橋五丁目 | 鶴橋駅12分 | 3,590万円 | 47.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/17 | アルカディーナ今里 大阪市生野区新今里六丁目 | 今里駅3分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/09 | BUILTMORE北巽・駅前通り 大阪市生野区巽中三丁目 | 南巽駅7分 | 2,798万円 | 41.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/10 | シャルマンフジビルト・モアー北巽・駅前通り 大阪市生野区巽中三丁目 | 南巽駅7分 | 2,798万円 | 41.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | ブランズ巽東 大阪市生野区巽東三丁目 | 北巽駅8分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.7%上昇、大阪市生野区ではデータなししています。